Economia

ESG no mercado imobiliário: como flats sustentáveis atraem investidores mais exigentes é um tema que vem ganhando cada vez mais relevância entre quem busca investir com visão de longo prazo. A preocupação com sustentabilidade, responsabilidade social e boas práticas de governança deixou de ser um diferencial e passou a ser um critério decisivo na escolha de ativos. No setor imobiliário, essa...

Tributação em flats: o que o investidor precisa saber antes de comprar é um dos pontos mais importantes e muitas vezes negligenciados por quem deseja investir nesse tipo de imóvel. Entender como os impostos funcionam é essencial para calcular corretamente a rentabilidade e evitar surpresas ao longo do caminho. Os flats possuem características específicas, pois podem operar tanto como imóveis...

A forma de viver mudou e, com ela, também evoluiu a forma de morar. Cada vez mais pessoas dividem sua rotina entre diferentes cidades, seja por trabalho, negócios ou estilo de vida. Nesse cenário, cresce o interesse por flats como segunda moradia: praticidade para quem vive entre cidades. Essa tendência acompanha o movimento de mobilidade urbana, trabalho híbrido e busca por mais flexibilidade. Mas...

Flats e o crescimento da economia compartilhada é um tema central para quem busca entender as novas dinâmicas do mercado imobiliário e identificar oportunidades estratégicas de investimento. A transformação no comportamento do consumidor, impulsionada pela tecnologia e pela digitalização, alterou profundamente a forma como as pessoas moram, trabalham e consomem serviços. Se antes a posse era...

A pandemia de 2020 trouxe grandes desafios para a indústria hoteleira, impactando a ocupação e as diárias médias em todo o mundo. São Paulo, como um importante centro turístico e econômico, também sentiu os efeitos dessa crise com muitos Hoteis sendo fechados e conseguindo manter os postos de trabalho graças a ajuda econômica recebida do Governo Federal como MP 936,  empréstimo para folha com...

  Nesse sucinto artigo, iremos lhe apresentar algumas vantagens do flat no pool de locação em relação aos apartamentos convencionais. Historicamente, os primeiros flats ou “apart-hotel” (de acordo com a região), surgiram no Brasil surgiram entre o final da década de 70 e início dos anos 80, em virtude da grande carência de hotéis no mercado, e o setor viu na oferta de flats uma...

A Governança hoteleira é o departamento responsável por manter todos os apartamentos, lobby e áreas sociais do hotel em condições sanitárias, conservação, organização e pode responder diretamente a Gerência Geral do hotel ou ao Departamento de Governança. Na “era Covid-19”, tão importante quanto garantir a segurança dos hóspedes e da equipe, é implementando novos processos e...

Investir em condo-hotéis e flats é uma grande oportunidade de negócio.  Os rendimentos mensais e a valorização do seu patrimônio são os principais motivos para investir nesse tipo de...

O que esperar do mercado imobiliário em 2018? Passamos por momentos difíceis na economia do nosso país. Desde 2015, o povo brasileiro pensa duas vezes antes de comprar qualquer coisa. O mercado imobiliário foi um dos pilares afetados pelos tempos difíceis que o Brasil passou. Porém, especialistas do ramo tem se mostrado positivos frente ao segmento de imóveis. Segundo eles, 2018 será um ano um...

As perspectivas do mercado de Flats e condo-hotéis estão diretamente relacionadas a performance da economia da cidade de São Paulo, a maior cidade de negócios da América Latina. Em 2016 recebeu 14,9 milhões de turistas, sendo 12,4 milhões de turistas brasileiros e 2,5 milhões de  turistas estrangeiros que movimentaram 11,4 bilhões na cidade, gerando 455 mil empregos. Sendo que 26,3% se...