Economia

Devido ao crescimento do turismo de negócios, muitos investidores passaram a buscar essa alternativa para aumentar seus ganhos. Os investidores de unidades hoteleiras e flats podem ser analisados sob dois perfis: Um deles é o “especulador”, que busca valorização de mercado comprando e vendendo ou alugando posteriormente (arrumei). O outro é o “rentista” que procura rendimentos periódicos que...

Vivemos um momento diferente na história do mercado de Condo-hotéis. Nosso setor que por muito tempo ficou estagnado com poucas inovações, começou a ver recentemente o avanço da procura por investidores e passou a inovar em soluções que estão transformando o mercado. Design e Decoração A nova geração é muito atenta ao design! E quando falamos em design, isso inclui toda a identidade visual...

Quer investir, mas tem receio quanto a que setor escolher? O mercado de flats à venda é muito promissor para os próximos anos e possui diversas vantagens.     Em um grande centro comercial onde há grande transição de empresários como São Paulo, as pessoas estão cada vez mais procurando o conforto e a comodidade de um flat, seja para curta ou longa permanência, por isso o índice...

Existem diferentes tipos de flats para comprar e condo-hotéis. Confira a seguir algumas dicas que nós separamos para você saber o que deve ser considerado em cada investimento: -Se você vai optar por investir no pool de locação, considere o imóvel como um commodity que pode ser escolhido de diversas formas: pela administradora, pela relação de custo/benefício, pela perspectiva de...

Atualmente este segmento está num ritmo mais lento que no início dos anos de 2000. Em contrapartida, o retorno é bastante positivo aos que desejam investir em flats. No final dos anos 90, uma bolha de flats estourou, diminuindo as taxas de ocupação para níveis inferiores a 40% e, como muitos sabem, o ideal nesse mercado é que essas taxas estejam acima dos 70%. Ou seja, naquela época houve...

  Um dos pontos fortes dos flats é a localização. Muitos clientes procuram estar perto de tudo, por esse motivo preferem esse tipo de locação pela praticidade e bem estar, estando próximos tanto do trabalho ou faculdade quanto do lazer. Paraíso, Vila Clementino e Moema são bairros que atendem muito bem estes quesitos, por estar próximo à Avenida 23 de Maio, que dá acesso a diversas partes...

  Apesar de possuírem características diferentes, muitos investidores ainda têm essa dúvida. Mas qual a maneira mais adequada? Bom, a compra de salas em edifício comercial é um investimento direto e seu retorno é gerado através dos aluguéis e ganho de capital trazido por sua valorização. O grande risco são períodos sem inquilino, além de gastos com reformas e de administração do...

Investimento em imóveis ainda é o mais indicado para quem quer começar o ano aplicando suas finanças. Embora o mercado esteja pessimista, sabemos que o investidor bem informado que apostar nesse momento terá mais chances de sucesso. Os preços dos imóveis caíram e as construtoras vão segurar os lançamentos. Porém, o retorno de um investimento em imóvel residencial é de longo prazo e o...

Comprar um flat em São Paulo para investir é uma excelente oportunidade para garantir renda mensal com aluguel. Unidades de flat oferecem aos locatários serviços exclusivos e localização privilegiada, se tornando o tipo de imóvel ideal para quem busca comodidade e conforto, ser proprietário de flat é ter o produto certo para centenas de buscas que acontecem diariamente por esse tipo de...

Investir em flats no pool de locação é uma grande vantagem para quem busca comodidade e retorno. Se ainda não ouviu falar desse termo, veja como funciona: Ao comprar uma unidade no flat você, proprietário/investidor, assina o contrato e já passa a responsabilidade para administradora/rede hoteleira, ela sim, cuidara dos trâmites de locação e manutenção. Além disso, você tem a vantagem de...