Nesse sucinto artigo, iremos lhe apresentar algumas vantagens do flat no pool de locação em relação aos apartamentos convencionais. Historicamente, os primeiros flats ou “apart-hotel” (de acordo com a região), surgiram no Brasil surgiram entre o final da década de 70 e início dos anos 80, em virtude da grande carência de hotéis no mercado, e o setor viu na oferta de flats uma...
Pessoas que estão interessadas em comprar ou se hospedar em um flat, e têm animais de estimação precisam saber se seu pet será bem recebido, ou seja, se o flat é pet friendly! Outro fator importante na hora de comprar ou reservar seu flat pet friendly, é se informar quais as regras estipuladas para acomodação e trânsito nas áreas internas do edifício. Em caso de hospedagem, alguns...
A Governança hoteleira é o departamento responsável por manter todos os apartamentos, lobby e áreas sociais do hotel em condições sanitárias, conservação, organização e pode responder diretamente a Gerência Geral do hotel ou ao Departamento de Governança. Na “era Covid-19”, tão importante quanto garantir a segurança dos hóspedes e da equipe, é implementando novos processos e...
Com a reabertura de suas unidades a rede Accor, compartilha seus protocolos para prevenção do Coronavírus pensando na segurança de seus hóspedes. Os hotéis que operam sob as bandeiras do Grupo Accor sofreram uma queda brusca na ocupação, a partir de março de 2020 por conta da pandemia, e como consequência a rede Accor fechou a maioria de seus hotéis em São Paulo. Com a reabertura de alguns...
Com a reabertura de suas unidades a rede Blue Tree Hotels, cria protocolos para de prevenção ao coronavírus pensando na segurança de seus hóspedes. Em meio ao cenário de pandemia que ainda estamos vivenciando, o novo coronavírus afetou economicamente diferentes áreas. No mercado imobiliário não foi diferente, o setor foi obrigado a adotar diversas medidas preventivas para garantir a saúde e o...
Muitas pessoas nos perguntam qual o real papel de uma intermediadora durante o processo de compra de um flat ou condo-hotel. Diferente de um corretor de imóveis, que busca a melhor casa ou prédio para um futuro morador, uma intermediadora de investimentos, procura trazer opções seguras e que tragam um retorno satisfatório para seus clientes. Para escolher a empresa que trará bons resultados para...
O flat – também chamado de apart-hotel – é um conceito de moradia privativa que reúne Unidades Habitacionais (UHs) singulares em um edifício gerenciado por um grupo hoteleiro que, por sua vez, fornece uma carteira de serviços aos moradores. Conheça as vantagens da compra de flat para moradia:...
Devido ao crescimento do turismo de negócios, muitos investidores passaram a buscar essa alternativa para aumentar seus ganhos. Os investidores de unidades hoteleiras e flats podem ser analisados sob dois perfis: Um deles é o “especulador”, que busca valorização de mercado comprando e vendendo ou alugando posteriormente (arrumei). O outro é o “rentista” que procura rendimentos periódicos que...
Regra básica: Como o investimento é patrimonial deve-se tomar alguns cuidados Quanto ao Titulo do imóvel: pode ser cancelado se houver fraude a credor, se houver uma ação trabalhista de valor considerável anterior à data da aquisição ou mesmo em caso de separação se o imóvel ficou com o outro cônjuge e existiam dívidas estaduais e/ou Federais em nome do antecessor. Quanto a...
https://youtu.be/AXbiUXSwKOM Flats na Década de 80 Surge na cidade de São Paulo uma nova modalidade no mercado imobiliário: os flats. Os flats chegaram como uma grande novidade, uma vez que podiam ser ocupados tanto por moradores, quanto por hóspedes temporários, assim como em um hotel. Dessa maneira, todos passaram a usufruir da hotelaria. Flats na Década de 90 Esta década foi marcada pela...