Existem diferentes tipos de flats para comprar e condo-hotéis. Confira a seguir algumas dicas que nós separamos para você saber o que deve ser considerado em cada investimento: -Se você vai optar por investir no pool de locação, considere o imóvel como um commodity que pode ser escolhido de diversas formas: pela administradora, pela relação de custo/benefício, pela perspectiva de...

A região da Av. Engenheiro Luis Carlos Berrini é um grande pólo comercial de São Paulo localizada no bairro do Brooklin, na região Sul. Locar um flat nessa região é optar por morar com qualidade de vida e ainda estar próximo das principais vias de acesso à cidade como: Av. dos Bandeirantes, Marginal Pinheiros, Av. das Nações Unidas e outras. A região conta também com variedade de transporte...

A região da Avenida Paulista é considerada o maior centro financeiro do país, responsável por 40% do PIB brasileiro e onde estão situadas mais de 2000 empresas e uma enorme variedade de bares e restaurantes. Sem contar com o fluxo extra de turismo na ocasião de eventos como F1, Corrida de São Silvestre e outros.  Por tudo isso, a região é disputada entre investidores que optam pelas vantagens de...

Uma dúvida comum a quem está buscando investir em imóveis é sobre o status do mesmo, se está pronto, na planta ou com as obras em andamento; as dúvidas surgem, pois as variáveis de juros, entrada e financiamento também são muitas. E, cada escolha deve ser devidamente estudada pelo futuro investidor. Como já falamos anteriormente no blog, na hora de investir em imóveis, hoje, uma das melhores...

Atualmente este segmento está num ritmo mais lento que no início dos anos de 2000. Em contrapartida, o retorno é bastante positivo aos que desejam investir em flats. No final dos anos 90, uma bolha de flats estourou, diminuindo as taxas de ocupação para níveis inferiores a 40% e, como muitos sabem, o ideal nesse mercado é que essas taxas estejam acima dos 70%. Ou seja, naquela época houve...

Para quem deseja começar a investir em flats essa questão é sempre um dilema. Quais as vantagens da locação direta? E do pool de locação? Como funciona o procedimento de cada um? Qual vai me gerar renda imediata? Estas e outras dúvidas são bastante corriqueiras. Mas vamos desmistificar pra você ficar mais tranquilo na hora do investimento. Bom, o pool de locação é a forma mais prática e...

  Um dos pontos fortes dos flats é a localização. Muitos clientes procuram estar perto de tudo, por esse motivo preferem esse tipo de locação pela praticidade e bem estar, estando próximos tanto do trabalho ou faculdade quanto do lazer. Paraíso, Vila Clementino e Moema são bairros que atendem muito bem estes quesitos, por estar próximo à Avenida 23 de Maio, que dá acesso a diversas partes...

  Apesar de possuírem características diferentes, muitos investidores ainda têm essa dúvida. Mas qual a maneira mais adequada? Bom, a compra de salas em edifício comercial é um investimento direto e seu retorno é gerado através dos aluguéis e ganho de capital trazido por sua valorização. O grande risco são períodos sem inquilino, além de gastos com reformas e de administração do...

Investimento em imóveis ainda é o mais indicado para quem quer começar o ano aplicando suas finanças. Embora o mercado esteja pessimista, sabemos que o investidor bem informado que apostar nesse momento terá mais chances de sucesso. Os preços dos imóveis caíram e as construtoras vão segurar os lançamentos. Porém, o retorno de um investimento em imóvel residencial é de longo prazo e o...

Comprar um flat em São Paulo para investir é uma excelente oportunidade para garantir renda mensal com aluguel. Unidades de flat oferecem aos locatários serviços exclusivos e localização privilegiada, se tornando o tipo de imóvel ideal para quem busca comodidade e conforto, ser proprietário de flat é ter o produto certo para centenas de buscas que acontecem diariamente por esse tipo de...