Uma dúvida comum a quem está buscando investir em imóveis é sobre o status do mesmo, se está pronto, na planta ou com as obras em andamento; as dúvidas surgem, pois as variáveis de juros, entrada e financiamento também são muitas. E, cada escolha deve ser devidamente estudada pelo futuro investidor. Como já falamos anteriormente no blog, na hora de investir em imóveis, hoje, uma das melhores...

Atualmente este segmento está num ritmo mais lento que no início dos anos de 2000. Em contrapartida, o retorno é bastante positivo aos que desejam investir em flats. No final dos anos 90, uma bolha de flats estourou, diminuindo as taxas de ocupação para níveis inferiores a 40% e, como muitos sabem, o ideal nesse mercado é que essas taxas estejam acima dos 70%. Ou seja, naquela época houve...

Para quem deseja começar a investir em flats essa questão é sempre um dilema. Quais as vantagens da locação direta? E do pool de locação? Como funciona o procedimento de cada um? Qual vai me gerar renda imediata? Estas e outras dúvidas são bastante corriqueiras. Mas vamos desmistificar pra você ficar mais tranquilo na hora do investimento. Bom, o pool de locação é a forma mais prática e...

  Um dos pontos fortes dos flats é a localização. Muitos clientes procuram estar perto de tudo, por esse motivo preferem esse tipo de locação pela praticidade e bem estar, estando próximos tanto do trabalho ou faculdade quanto do lazer. Paraíso, Vila Clementino e Moema são bairros que atendem muito bem estes quesitos, por estar próximo à Avenida 23 de Maio, que dá acesso a diversas partes...

  Apesar de possuírem características diferentes, muitos investidores ainda têm essa dúvida. Mas qual a maneira mais adequada? Bom, a compra de salas em edifício comercial é um investimento direto e seu retorno é gerado através dos aluguéis e ganho de capital trazido por sua valorização. O grande risco são períodos sem inquilino, além de gastos com reformas e de administração do...

Investimento em imóveis ainda é o mais indicado para quem quer começar o ano aplicando suas finanças. Embora o mercado esteja pessimista, sabemos que o investidor bem informado que apostar nesse momento terá mais chances de sucesso. Os preços dos imóveis caíram e as construtoras vão segurar os lançamentos. Porém, o retorno de um investimento em imóvel residencial é de longo prazo e o...

Comprar um flat em São Paulo para investir é uma excelente oportunidade para garantir renda mensal com aluguel. Unidades de flat oferecem aos locatários serviços exclusivos e localização privilegiada, se tornando o tipo de imóvel ideal para quem busca comodidade e conforto, ser proprietário de flat é ter o produto certo para centenas de buscas que acontecem diariamente por esse tipo de...

Investir em flats no pool de locação é uma grande vantagem para quem busca comodidade e retorno. Se ainda não ouviu falar desse termo, veja como funciona: Ao comprar uma unidade no flat você, proprietário/investidor, assina o contrato e já passa a responsabilidade para administradora/rede hoteleira, ela sim, cuidara dos trâmites de locação e manutenção. Além disso, você tem a vantagem de...

  Alugar um flat em Pinheiros é ter acesso total a tudo que acontece num dos bairros mais democráticos da cidade. Pois, a região tem muitos bares, galerias de arte, lojas de grife, brechós, shoppings, exposições e outros.  Morar nessa região é ter conforto, comodidade, sem falar das ruas arborizadas, parques, praças e centenas de endereços que atraem pessoas da cidade inteira. Os...

Alugar um flat nas proximidades da Instituição de ensino que escolheu para desenvolver sua carreira é uma prática comum entre jovens estudantes e executivos que precisam ficar na cidade pelo período do seu curso. São Paulo concentra importantes instituições de ensino e desenvolvimento, como: FAAP, PUC, FGV, Hospital das Clínicas e USP em regiões privilegiadas da cidade. Flats sp Ao alugar um...